SkagenBolig Præsenterer: Et hus der gemmer på langt mere, end størrelsen afslører

Del på:

Velkommen til en ny omgang SkagenBolig Præsenterer, hvor vi denne gang ser nærmere på en ejendom på Carl Johansens Vej 19, der på papiret tæller 80 m² – men som i praksis byder på betydeligt mere plads og langt flere muligheder.

Foruden selve boligen får man nemlig en fuldt udnyttet og tør kælder på hele 64 m², to udhuse indrettet som annekser og sågar tre shelters i den store, ugenerede have. Husets absolutte hjerte finder man dog indenfor i form af et stort og stemningsfuldt alrum med pejs, spændende vinkler og store vinduespartier mod haven.

Fakta om boligen

Boligtype: Villa

Boligareal: 80 m²

Kontantpris: 1.870.000 kr.

Boligens beliggenhed

Carl Johansens Vej 19 ligger i den nordlige del af Skagen med både hverdagens nødvendigheder og byens mange muligheder inden for overskuelig afstand.

Ejendommen ligger på en 847 m² stor grund, og når man først bevæger sig ind på matriklen, er det især privatlivet og de grønne omgivelser, der gør sig bemærket.

Haven er stor og ugeneret med træer og beplantning, som er med til at skabe en fredelig ramme omkring huset. Her er der god plads til både afslapning, gæster og sommerliv – og haven spiller faktisk en ganske central rolle for hele ejendommens karakter.

Foruden selve huset findes nemlig to udhuse, som er indrettet som annekser. Dertil kommer tre shelters, der skaber endnu flere muligheder for overnattende gæster og giver haven et ganske anderledes præg end ved den traditionelle villa.

Dermed får man en ejendom, hvor udelivet og de ekstra faciliteter bliver en naturlig forlængelse af boligen.

Boligens indretning

Det oprindelige hus blev opført i 1952 som en mindre og tidstypisk rødstensejendom, men i 1976 blev boligen udvidet med en tilbygning, som ændrede både husets udtryk og indretning markant.

I dag rummer boligen 80 m² i stueplan, og det er især det store alrum, der løber med opmærksomheden.

Rummet er indrettet med spændende vinkler og store vinduespartier, som sikrer et godt lysindfald og samtidig skaber en tæt forbindelse mellem huset og haven udenfor.

Her bidrager det malede gulv til husets karakter, mens pejsen fungerer som et naturligt samlingspunkt. Et stort skydedørsparti åbner boligen mod haven og giver gode muligheder for at lade inde- og udeliv smelte sammen på de lune dage.

Det er samtidig et opholdsrum, der sagtens kan rumme mange mennesker, hvilket passer godt sammen med de mange muligheder for at have familie og venner på besøg.

Stueplanet rummer desuden entré, badeværelse og et rummeligt soveværelse.

Men de 80 registrerede boligkvadratmeter fortæller kun en del af historien.

Under huset findes nemlig en fuldt udnyttet og tør kælder på hele 64 m². Her får man flere anvendelige rum, et stort badeværelse samt teknik- og vaskerum. Det giver en betydelig mængde ekstra plads til hverdagens praktiske behov og forskellige anvendelsesmuligheder.

Og når gæsterne kommer på besøg, stopper mulighederne ikke ved hovedhuset.

De to udhuse på grunden er indrettet som annekser og udvider især i sommerhalvåret mulighederne for at have overnattende gæster. De tre shelters tilfører yderligere sovepladser og understreger, at dette ikke er en helt traditionel villaejendom.

Shelterne er flytbare, så den kommende ejer kan vælge at beholde dem, flytte dem eller lade dem indgå i helt nye planer for haven.

Carl Johansens Vej 19 er derfor et godt eksempel på en bolig, hvor man ikke alene bør kigge på tallet for boligarealet.

For bag de 80 m² gemmer sig både et stort og karakterfuldt alrum, 64 m² anvendelig kælder, to annekser og en stor privat have med masser af muligheder – alt sammen til en kontantpris på 1.870.000 kr.

Boligen i billeder

Herunder kan du gå på opdagelse i boligen gennem billederne og få et nærmere indtryk af det karakterfulde alrum, husets øvrige indretning, kælderen, annekserne og den store ugenerede have.