Henning Kjeldsen gentænker stort Skagen-projekt: Bjarke Ingels tegner nyt luksushotel og spa

For knap fire år siden blev planerne om et stort nyt hotel- og feriecenter på Nordsøvej 1A ved indgangen til Skagen præsenteret.

Dengang var visionen et omkring 10.000 etagemeter stort feriecenter med 50 hotelværelser, 10-personers feriehuse, et gigantisk indendørs legeland, badeland med 25 meter bassin, vandrutsjebaner og legeområder samt et omfattende wellnessområde. Henning Kjeldsen var bygherre, mens Trigon skulle stå for opførelsen. Projektet skulle efter planen igangsættes i 2023 og stå færdigt ved udgangen af 2024.

Sådan gik det som bekendt ikke.

Men projektet på den attraktive grund ved Lille Skagen er langt fra dødt.

Tværtimod viser helt nyt materiale, at Henning Kjeldsens planer nu er blevet gentænkt i en ny og ganske anderledes udgave – og denne gang er et af Danmarks absolut mest internationalt kendte arkitektfirmaer kommet på banen.

Projektet bærer nu navnet “Skagen Hotel & Spa 2.0”, og på myndighedstegningerne står ingen ringere end Bjarke Ingels Group – BIG som arkitekt.

Fra feriecenter til eksklusivt hotel og spa

Det mest markante er, hvordan tyngdepunktet i projektet ser ud til at have flyttet sig.

Da planerne blev lanceret i 2022, var feriecenteret i høj grad tænkt som en helårsdestination for børnefamilier med et gigantisk legeland og et klassisk badeland med blandt andet vandrutsjebaner. Samtidig skulle der være luksuswellness for de voksne.

I det nye myndighedsmateriale, som Skagen Nyt har gennemgået, er det derimod hotel- og spaoplevelsen, der fylder helt tydeligt.

Det tidligere store legeland og badeland med rutsjebaner fremgår ikke af det aktuelle materiale.

Til gengæld er spa-delen blevet udviklet til noget, der på tegningerne fremstår særdeles omfattende.

Isbad, ildbad, banya og “Sensory Walk”

Listen over planlagte spa- og wellnessfaciliteter er lang.

På stueplanet fremgår blandt andet en social pool på godt 85 kvadratmeter og en tilhørende social zone på mere end 260 kvadratmeter. Hertil kommer en afslapningszone på knap 190 kvadratmeter.

Der er desuden tegnet følgende elementer ind:

• Traditionelle saunaer
• Dampbade
• Et knap 100 kvadratmeter stort “Bathhouse”
• Banya
• Ildbad
• To isbade
• “Ice Shock” med bruser
• Spa Lounge
• Flere behandlingsrum
• Lysrum
• Lydrum
• “Sensory Walk”
• Yoga
• Fitness
• En mere end 200 kvadratmeter stor “Intensiv zone”.

Banya er den østeuropæiske/russiske variant af en sauna- og dampbadsoplevelse, mens kombinationen af blandt andet varme og kolde bade, afslapning, behandlinger og forskellige sanseoplevelser peger i retning af et egentligt high-end spa-resort snarere end et traditionelt feriecenter.

Stor udendørs spa i gårdrummet

Også udenfor fortsætter spaoplevelsen.

Tegningerne viser et stort centralt gårdrum på omkring 1.100 kvadratmeter. Her er blandt andet indtegnet en udendørs pool på omkring 144 kvadratmeter, en saltvandspool på godt 75 kvadratmeter, flere boblebade, udendørs bruser, sauna og et vandspejl.

Dertil kommer et cirka 98 kvadratmeter stort vandelement benævnt “Sø”.

På situationsplanen fremgår samtidig både udendørs yoga og udendørs fitness.

En af facadetegningerne viser desuden en markant sfærisk udendørs sauna placeret i gårdrummet.

Der er med andre ord langt mere end en swimmingpool på tegnebrættet.

Hotelværelser og store suiter

Hotellet er naturligvis fortsat en central del af projektet.

På stueplanet viser tegningerne en række hotelværelser på omkring 27 kvadratmeter med tilhørende badeværelser, ligesom der er projekteret flere handicapvenlige værelser.

Samtidig findes der på stueplanet tre markant større suiter på omkring 55 kvadratmeter, og i tilknytning til disse dele af hotellet er der blandt andet indtegnet egne mindre saunaer.

Det samlede antal værelser i det nye projekt kan ikke fastslås sikkert ud fra det materiale, Skagen Nyt har gennemgået. Den brandtekniske dokumentliste viser imidlertid, at myndighedsprojektet både omfatter kælder, stueetage og 1. sal.

Dermed er der fortsat tale om et hotelprojekt af betydelig størrelse.

Restaurant, bar og lounge

Også den gastronomiske del får en fremtrædende placering.

Tegningerne viser en restaurant på omkring 134 kvadratmeter med tilhørende produktionskøkken, mens der desuden er planlagt en lounge på godt 63 kvadratmeter og en bar på omkring 34 kvadratmeter.

Reception og lobby udgør tilsammen knap 92 kvadratmeter.
På facadetegningerne fremgår der samtidig udeservering og adgang til restaurantterrasse.

Det nye projekt tegner sig dermed i høj grad som et egentligt high-end hotel- og resortprodukt, hvor overnatning, gastronomi og wellness smelter sammen.

Bjarke Ingels Group tegner projektet

At netop Bjarke Ingels Group står som arkitekt er i sig selv bemærkelsesværdigt.

BIG er grundlagt af den danske arkitekt Bjarke Ingels og er gennem de seneste to årtier vokset til en international tegnestue med omkring 700 medarbejdere og kontorer i blandt andet København, New York, London, Barcelona, Los Angeles, Shanghai og Zürich.

Tegnestuen står bag en lang række markante projekter i Danmark og resten af verden – blandt andet LEGO House i Billund og CopenHill i København.

Nu står BIG altså også på et omfattende hotel- og spa-projekt ved indgangen til Skagen.

Sort, brændt træ og bløde former

Selve arkitekturen ser også ud til at blive markant anderledes end den traditionelle gule Skagen-arkitektur.

På de nye tegninger er facadebeklædningen beskrevet som sort, brændt træ, kombineret med sorte og naturfarvede bærende konstruktioner. Samtidig arbejdes der med en buet sternkant, der er med til at give bygningsmassen et blødere og mere organisk udtryk.

Der arbejdes desuden med ovenlys og mulighed for solceller på tagfladerne, selv om den endelige placering af disse endnu er under afklaring.

Byggeriet er i tegningerne disponeret med en almindelig maksimal bygningshøjde på 8,5 meter. Materialet henviser direkte til lokalplanen for området og bemærker samtidig, at enkelte bygningsdele, hvor funktionelle hensyn berettiger det, kan nå op til 14 meter.

Lokalplanen giver allerede vide muligheder

Netop plangrundlaget er interessant.

Lokalplanen for Lille Skagen blev oprindeligt udarbejdet med ganske vide muligheder for den sydlige del af området. Allerede da planforslaget blev offentliggjort, fremgik det, at området kunne anvendes til turisme-, ferie- og fritidsformål samt hotel og motel.

Der blev samtidig åbnet mulighed for fællesfaciliteter som indendørs og udendørs svømmehal eller badeland, sportshal, legeland, restaurant og cafeteria.

Det var netop dette plangrundlag, der gjorde det muligt at arbejde med det oprindelige feriecenter.

Og de helt nye BIG-tegninger forholder sig umiddelbart indenfor samme lokalplans bestemmelser om blandt andet bygningshøjder. Det peger på, at projektet i vidt omfang er forsøgt udviklet inden for de rammer, som allerede findes.

Det er dog ikke det samme som, at en byggetilladelse automatisk er givet. Det konkrete byggeri skal fortsat leve op til lokalplanen og de øvrige krav i byggesagen.

En ganske anden vision end i 2022

Da Henning Kjeldsen i 2022 fortalte om planerne, var en væsentlig motivation, at han mente, Skagen manglede flere helårsoplevelser – ikke mindst for børnefamilier.

Visionen var at skabe et sted, der kunne trække gæster til Skagen uden for højsæsonen og dermed understøtte byen som helårsdestination.

Det grundlæggende ønske om at skabe en ny helårsattraktion ser ud til at være intakt.

Men selve produktet er forandret markant.

Hvor den første vision i høj grad var et feriecenter med legeland, vandrutsjebaner, feriehuse og hotel, peger de nye planer langt tydeligere mod et eksklusivt hotel- og wellnessresort, hvor arkitektur, gastronomi, behandlinger og et meget omfattende spaunivers bliver omdrejningspunktet.

Og denne gang har Henning Kjeldsen altså fået Bjarke Ingels Group til at tegne rammerne.

Hvornår byggeriet kan gå i gang, hvad den samlede investering bliver, hvor mange hotelværelser der endeligt kommer, og hvornår det nye Skagen Hotel & Spa 2.0 kan slå dørene op, fremgår endnu ikke af materialet.

Men én ting står ganske klart:

Det store projekt ved indgangen til Skagen er ikke lagt i graven.

Det er blevet gentænkt.