Byrådet godkender plan for 15 nye familieboliger i Skagen – men ønsker kun at støtte 12

Onsdag aften behandlede Byrådet i Frederikshavn Kommune en anmodning fra Frederikshavn Boligforening om at godkende skema A for opførelsen af 15 nye familieboliger på Kirkevej, på arealet mellem Skagen kultur- og Fritidscenter og Børnehuset Trindelvej.

Oprindeligt var projektet planlagt til 12 boliger med et grundkapitalindskud på 1,8 mio. kr., men boligforeningen har nu foreslået at øge antallet til 15 for at forbedre projektets totaløkonomi, ligesom at det vil gavne udbuddet af lejeboliger i Skagen. Dette vil imidlertid kræve at kommunen øger grundkapitalindskud fra de 1.8 millioner som pt. er afsat til 2,387 mio. kr.

De tre ekstra lejeboliger vil altså således koste kommunen 587.000 kr. I ekstra udgifter.

Den foreløbige anskaffelsessum for de 15 boliger er anslået til 29,84 mio. kr., og projektet forventes at blive påbegyndt i midten af 2025 og færdiggjort ca. ét år senere – altså midt i 2026.

Det kommunale grundkapitalindskud vil for forslaget med de tre ekstra boliger blive 2,387 mio. kr., og kommunen vil derudover skulle stille en kommunal garanti for realkreditlånet på ca. 26,86 mio. kr.

Huslejen er foreløbigt sat til 1.034 kr. pr. m² om året, hvilket betyder, at en 3-værelses lejlighed på 86 m² vil koste omkring 7.410 kr. om måneden ekskl. el, vand og varme.

Beslutning

Politikerne i Byrådet valgte at følge Økonomiudvalgets anbefaling om at fastholde projektet inden for den oprindelige ramme på 12 boliger, med en bemærkning om, at man gerne ser, at der bygges så mange boliger som muligt inden for de økonomiske rammer på de 1,8 mio. Kr. I grundkapitalindskud.

Det mest sandsynlige er derfor at det alene er de oprindelige 12 boliger som bliver opført.

Nu skal Frederikshavn Boligforening så tilbage til tegnebordet inden at projektet forhåbentlig indenfor relativt få måneder ryger i udbud.

Herefter skal politikerne godkende byggeriets endelige økonomi inden at første spadestik forhåbentligt kan tages til næste sommer.