Home Præsenterer: Velholdt villa med fleksibel indretning kun 500 meter fra Sønderstrand

Velkommen til en ny omgang Home Præsenterer, hvor vi denne gang ser nærmere på en velholdt og særdeles fleksibel villa på Skarpæsvej 24 i Skagen.

Her får man 145 m² på en fredelig adresse uden gennemkørende trafik og med blot omkring 500 meter til Sønderstrand og Vippefyret. Samtidig giver husets planløsning mulighed for at gå fra de nuværende tre store værelser til hele fem værelser med forholdsvis enkle ændringer.

Fakta om boligen

Boligtype: Villa

Boligareal: 145 m²

Kontantpris: 2.195.000 kr.

Boligens beliggenhed

Skarpæsvej 24 ligger i en rolig og uforstyrret del af Skagen, hvor vejen er lukket for gennemkørende trafik.

Det giver en fredelig ramme om hverdagen, samtidig med at man ikke behøver bevæge sig langt for at opleve nogle af de kvaliteter, der kendetegner denne del af Skagen.

Der er blot omkring 500 meter til Sønderstrand og Vippefyret, og fra vejen er der kig i retning mod Skagen Odde og naturen.

Dermed er det nemt at gøre både stranden og naturen til en del af hverdagen, hvad enten turen går mod vandet, Vippefyret eller videre ud i landskabet omkring Skagen Odde.

Samtidig ligger skole, indkøb og byens øvrige tilbud inden for kort afstand. Man får med andre ord en beliggenhed, hvor rolige omgivelser og nærheden til naturen ikke betyder, at man skal undvære den praktiske nærhed til resten af Skagen.

Ejendommen ligger på en 585 m² stor grund med en overskuelig have, græsplæne og hyggelige områder omkring huset.

Den vestvendte terrasse ligger i direkte forbindelse med boligens opholdsrum og giver et naturligt sted at rykke ud, når vejret tillader det.

Boligens indretning

Villaen rummer 145 m² og har en planløsning, der giver den kommende ejer flere forskellige muligheder.

I dag er boligen indrettet med tre store værelser, men med forholdsvis enkle ændringer kan der etableres op til fem værelser.

Det gør huset interessant for flere forskellige købere. Den større familie kan få behovet for flere separate værelser dækket, mens den nuværende indretning giver god plads til dem, der eksempelvis prioriterer større rum, hjemmekontor, gæsteværelse eller plads til fritidsinteresser.

Boligens opholdsrum er samlet omkring køkkenet, spisepladsen og stuen, som ligger i åben forbindelse med hinanden.

Det skaber et naturligt fællesområde i huset, hvor madlavning, måltider og afslapning hænger sammen. Herfra er der samtidig direkte udgang til den vestvendte terrasse, så udelivet let kan blive en forlængelse af opholdsrummene i sommerhalvåret.

Værelserne og badeværelset er placeret i husets anden ende. Det giver en fin opdeling mellem boligens fælles opholdsarealer og de mere private rum.

Ejendommen er samtidig løbende blevet vedligeholdt og opdateret. Huset er blandt andet blevet hulmursisoleret, mens vinduerne er udskiftet ad flere omgange.

Udvendigt fremstår villaen enkelt og klassisk med hvidmalede, pudsede facader, mens den overskuelige have betyder, at man får mulighed for udeliv uden nødvendigvis at skulle bruge store dele af fritiden på havearbejde.

Samlet set får man på Skarpæsvej 24 en regulær og velholdt villa, hvor især fleksibiliteten er værd at bemærke.

Her er allerede 145 m² med tre store værelser og gode fællesarealer – men muligheden for at etablere op til fem værelser betyder, at huset kan udvikle sig i takt med familiens behov.

Og med blot omkring 500 meter til Sønderstrand og Vippefyret får man samtidig en fredelig adresse, hvor en stor del af det særlige ved Skagen findes lige i nærheden.

Boligen i billeder

Herunder kan du gå på opdagelse i boligen gennem billederne og få et nærmere indtryk af de lyse opholdsrum, værelserne, terrassen, haven og mulighederne i den fleksible planløsning.

Du kan blive meget klogere på denne bolig samt se endnu flere billeder hos home