Velkommen til en ny omgang home præsenterer, hvor vi denne gang ser nærmere på en ganske særlig og spændende villa som fremstår nyrenoveret, er arkitekttegnet og har en interessant planløsning.
Boligtype: Villa
Boligareal: 133 m2
Kontantpris: 3.495.000,-
Boligens beliggenhed
Med denne bolig på Stuhrsvej 30 får du en enestående beliggenhed i rolige omgivelser. Her er du tæt på det hyggelige Skagen Vesterby, men samtidig tæt på fredede hedearealer og den skønneste skov og kan gå ud til Den Tilsandede Kirke på kort tid.
Du får ligeledes en placering lige i nærheden af flere fritidsmuligheder, hvor der udover gå- løbe og cykelture i naturen også er rig mulighed for udfoldelse på fodbold-, badminton-, tennis- samt padelbanen.
Indkøbsmuligheder forefindes indenfor overkommelig afstand, ligesom du er hurtigt inde i midtbyen på såvel cykel som i bil og toget kører 1-2 gange i timen til Aalborg fra trinbrættet på Frederikshavnsvej som er i gåafstand fra boligen her.
Boligens indretning
Ejendommen forener på fineste vis de arkitektoniske streger og funktionalitet med charme og hygge. Med en flot integreret tilbygning, tegnet af arkitekt Mogens Kassow, fremstår boligen meget harmonisk og modernistisk.
Huset gennemgik en større renovering i 2022 og fremstår i flot og tidssvarende stand. Hjertet i hjemmet er alrummet og det stilrene Tvis-køkken, hvor kvalitet og design går op i en højere enhed. Denne centrale del af huset danner rammen om hverdag og fest, hvor man bl.a. kan være mange til langbords, ligesom der direkte udgang til de hyggelige gårdmiljøer mod hhv. syd og vest. De forskudte niveauer skaber ligeledes en spændende rumoplevelse og giver boligen en dynamisk og indbydende atmosfære.
Udendørs venter et charmerende og ugeneret gårdmiljø, der indbyder til hyggelige stunder året rundt og mulighed for at finde ente sol eller læ hele dagen. Haven er nem og overskuelig, hvor man med egen haveboring altid bør kunne fremvise en grøn græsplæne. Haven er i øvrigt perfekt til både afslapning og leg.
Som en ekstra kvalitet er udhusbygningen fuldt renoveret og isoleret, og er i dag indrettet med anneks med badeværelse og hobbyrum. Her er anvendelsesmulighederne mange – hvad enten det er til gæster, hjemmearbejde eller kreative projekter.
Entré kombineret med bryggers. Fordelingsgang med to værelser samt badeværelse med bruseniche. Åbent køkken-alrum med god spiseplads, og udgang til både syd- og vestvendt gårdmiljø. I hævet niveau findes stue med pejseindsats og udgang til svalegang mod haven.
Kælderen er indrettet med kontor, stort soveværelse og lækkert badeværelse med bruseniche. Man har på ingen måde fornemmelsen af, at underetagen er en kælder – den er fuldt integreret i boligen.
En skøn villa for dig, der sætter pris på arkitektur, en særlig atmosfære og en børnevenligt kvarter.
boligen i billeder
