Velkommen til en ny omgang home præsenterer, hvor vi denne gang ser nærmere på denne bolig på Eratosvej 30, som byder på en sjældent helstøbt boligoplevelse, hvor moderne løsninger og smagfuldt design går hånd i hånd med en fredelig og tilbagetrukket beliggenhed.
Boligtype: Villa
Boligareal: 214 m2
Kontantpris: 5.395.000,-
Denne bolig er placeret for enden af en stille, blind vej, hvor roen får lov at sænke sig. Det giver en særlig fornemmelse af privatliv og tryghed – uanset om du sidder med morgenkaffen i haven eller åbner vinduerne på en lun sommeraften.
Via stisystemer i området kommer du nemt og bekvemt ned til byen på få minutter på cykel eller gåben, ligesom de giver komfortabel adgang til byens skoler og daginstitutioner.
Boligen ligger tæt på uberørt natur som indbyder til herlige gåture, ligesom der er adgang til badestrand indenfor kort afstand.
Her får du en tilbagetrukket bolig, som alligevel ligger tæt på midtbyen og det idylliske Østerby.
Huset har i perioden siden 2022 gennemgået en omfattende renovering, hvor både æstetik og tekniske forbedringer er tænkt ind.
Der er installeret gulvvarme under de lyse gulve, el-installationerne er opdateret, og et genvexanlæg sørger for et sundt og stabilt indeklima. Resultatet ses bl.a. i det flotte energimærke A2010 – som er et klart tegn på, at her er tænkt fremad både miljømæssigt og økonomisk.
Planløsningen er gennemtænkt og rummelig: Stueplan rummer et åbent og indbydende alrum med brændeovn, lækkert køkken med viktualierum og direkte udgang til en af husets mange solterrasser. Dertil kommer bryggers, gæstebadeværelse og separat stue samt værelse. På førstesalen findes yderligere to store værelser heraf et med walk-in-closet, badeværelse samt et disponibelt rum, der giver plads til både hobby, opbevaring eller hjemmekontor.
Haven i sig selv er enkel og med en ro, der mærkes med det samme. Her er det let at forestille sig udeliv, samvær og øjeblikke, der bliver hængende lidt længere.
Kort sagt: En gennemarbejdet og tidssvarende bolig med en særlig atmosfære – lige til at flytte ind i.