SkagenBolig Præsenterer: Den gamle Lodskovvad Skole rummer 326 kvadratmeter og et væld af muligheder

Velkommen til en lidt anderledes omgang SkagenBolig Præsenterer, hvor vi denne gang ser nærmere på en ejendom, der både rummer masser af plads og et stykke lokal historie.

På Råbjergvej 219 ved Ålbæk ligger nemlig den tidligere Lodskovvad Skole, som i dag danner ramme om en spejderhytte. Med hele 326 m² fordelt på to beboelser og en imponerende grund på knap 30.000 m² er der tale om en ejendom med muligheder langt ud over det sædvanlige.

Fakta om boligen

Boligtype: Villa

Boligareal: 326 m²

Kontantpris: 1.495.000 kr.

Boligens beliggenhed

Råbjergvej 219 ligger i naturskønne og fredelige omgivelser nær Ålbæk, hvor der er god plads mellem naboerne og naturen får lov til at fylde.

Ejendommen ligger centralt mellem Skagen og Frederikshavn, mens Ålbæk med sit lokale byliv og havnemiljø ligger tættere på. Det giver en placering, hvor man kan bo tilbagetrukket og naturnært, men fortsat have byernes muligheder inden for overskuelig afstand.

Området omkring ejendommen byder på både strand, klitter og plantager, og netop naturen er en helt central del af oplevelsen på Råbjergvej 219.

Grunden er nemlig på intet mindre end cirka 30.000 m².

Det giver nogle helt andre muligheder end ved den traditionelle villa. Her er plads til friluftsliv, aktiviteter, leg og ophold i grønne omgivelser, ligesom størrelsen giver den kommende ejer mulighed for at tænke stort og sætte sit eget præg på stedet.

Ejendommens nuværende anvendelse som spejderhytte illustrerer meget godt, hvor meget plads der faktisk er at arbejde med både inde og ude.

Boligens indretning

Historien er en væsentlig del af Råbjergvej 219.

Ejendommen har sine rødder som den tidligere Lodskovvad Skole, og den oprindelige karakter og solide byggestil præger fortsat stedet. Sidenhen har bygningerne fået et nyt liv som spejderhytte, men de mange kvadratmeter åbner for en lang række andre anvendelsesmuligheder.

Ejendommen rummer samlet 326 m² fordelt på to beboelser.

Det betyder, at stedet eksempelvis kan være interessant for købere med tanker om flerfamilie- eller generationsbolig, kursusaktiviteter eller udlejning – eller ganske enkelt for familien, der drømmer om usædvanligt meget plads omkring sig.

I stueplan mærkes bygningens fortid tydeligt i planløsningen.

Her finder man blandt andet den gamle skolestue, som giver ejendommen et opholdsrum med en helt anden størrelse og karakter end den traditionelle dagligstue.

Dertil kommer to spisestuer og en opholdsstue, hvilket giver flere forskellige fællesarealer og mulighed for at samle mange mennesker under samme tag.

Det store køkken er indrettet til at kunne håndtere netop dette, mens etagen desuden rummer tre badeværelser, gæstetoilet og depotrum.

På førstesalen fortsætter den utraditionelle indretning.

Her finder man to sovesale samt yderligere to værelser. Den nuværende indretning afspejler naturligvis anvendelsen som spejderhytte, men giver samtidig et godt billede af den enorme kapacitet, der findes i bygningen.

Og det er måske netop mulighederne, der er den røde tråd gennem hele ejendommen.

Her er ikke tale om en færdigpakket standardvilla, men om en historisk ejendom med usædvanligt mange kvadratmeter, store fællesrum og en grund, der måles i hektar frem for almindelige villahavekvadratmeter.

Det giver plads til at tænke i helt andre baner – hvad enten drømmen handler om flere generationer under samme tag, masser af plads til familie og venner, fritidsaktiviteter, udlejning eller en helt anden vision for den gamle skole.

Til ejendommen hører desuden garage, som supplerer de mange kvadratmeter indenfor.

Samlet set er Råbjergvej 219 derfor en ejendom, der er svær at sammenligne med ret meget andet på boligmarkedet omkring Skagen og Ålbæk.

For 1.495.000 kroner får man 326 m², knap 30.000 m² grund og ikke mindst en ejendom med en historie som den tidligere Lodskovvad Skole – og med masser af plads til at skrive næste kapitel.

Boligen i billeder

Herunder kan du gå på opdagelse i ejendommen gennem billederne og få et nærmere indtryk af den gamle skolestue, de store fællesarealer, sovesalene og ikke mindst de omfattende udearealer omkring den tidligere Lodskovvad Skole.

Du kan blive meget klogere på denne helt særlige ejendom samt se endnu flere billeder hos SkagenBolig