Endnu ukendt køber er interesseret i 22.000 m2 erhvervsjord i Ålbæk

Frederikshavn Kommune har modtaget en forespørgsel på køb af cirka 22.000 kvadratmeter erhvervsjord ved Industrivej Nord i Ålbæk.

Det fremgår af en sag, som nu er blevet behandlet politisk i udvalg for Økonomi & Strategi, og som handler om udbud og salg af erhvervsarealet i det nordlige Ålbæk. Der er altså endnu ikke tale om et gennemført salg, men om en konkret interesse for et større areal, som kommunen i forvejen har haft sat løbende til salg via sin hjemmeside.

Arealet har hidtil været udbudt til 35 kroner pr. kvadratmeter, men fordi der endnu ikke var fastsat priser for 2026, er den aktuelle forespørgsel blevet behandlet særskilt.

Administrationen anbefalede at hæve prisen – udvalg anbefaler 35 kroner

I sagsfremstillingen peger administrationen på, at jordpriser ud fra eksisterende lejeaftaler og sammenlignelige erhvervsarealer i andre nordjyske kommuner kunne tale for en højere pris. Administrationen indstillede derfor, at prisen i hele området blev forhøjet til 60 kroner pr. kvadratmeter.

Den politiske behandling endte dog et andet sted.

Sagen blev anbefalet med den ændring, at mindsteprisen fastsættes til 35 kroner pr. kvadratmeter – altså samme niveau som arealet tidligere har været udbudt til.

Beplantningsbælte skal følge med

Ifølge lokalplanen skal der etableres et plantebælte mod vest, før ny bebyggelse i området må tages i brug. Derfor lægges der op til, at området udlagt til beplantningsbælte udbydes sammen med erhvervsarealet.

Det bliver samtidig køber, der skal etablere og vedligeholde beplantningsbæltet, indtil der eventuelt er etableret en grundejerforening.

En del af arealet er allerede lejet ud

Kommunen oplyser også, at en del af det efterspurgte areal i dag er lejet ud til erhvervsformål. Der er indgået to lejemål på arealet, og de eksisterende lejeindtægter har været en del af administrationens vurdering af, hvad jordprisen burde være.

Inhabilitet under sagens behandling

Det fremgår desuden af referatet, at Jens Borup (V) blev erklæret inhabil og forlod mødet under behandlingen af sagen.

Sagen giver dermed et tydeligt signal om, at der er konkret interesse for erhvervsjord i Ålbæk – og at det nordlige erhvervsområde nu igen er aktuelt i forhold til mulig udvikling.

Her på Skagen Nyt følger vi naturligvis op, når der er nyt om, hvad der evt. skal ske i området – såfremt den interesserede køber vælger at slå til.